Публикации в прессе
20.01.15
Заполняемость ростовских бизнес-центров снижается
Город N №01 (1110)
По словам руководителей управляющих компаний ростовских бизнес-центров, в 2014 году их заполняемость немного снизилась. В 2015 году эта тенденция продолжится, поскольку арендаторы будут оптимизировать расходы и сокращать арендуемые площади. В связи с этим участники рынка прогнозируют, что ставки аренды должны понизиться.
09.07.14
Ростовские рестораторы теряют маржу и ищут ниши
Журнал "Деловой Квартал" №13
Есть еще одна относительно свободная ниша на ресторанном рынке — общепит в бизнес-центрах. В ростовских бизнес-центрах в соответствии с общемировой практикой, как правило, размещают не рестораны, а кафе-столовые, функционирующие для сотрудников арендаторов.
11.06.14
DDC Consulting: цивилизовать рынок офисной недвижимости
Журнал "Деловой Квартал" №12
Идейная составляющая теперь ложится в основу проекта любого бизнес-центра. «ДК» выяснил, зачем квадратным метрам имидж и почему не стоит делить офисы на классы А+, А и В.
19.08.13
Офис «с начинкой»: рынок коммерческой недвижимости Ростова
Журнал "Деловой Квартал" №16
Инновационный офис — это пространство, выполненное в авторском дизайне. В Ростове этот тренд только набирает обороты среди крупных компаний, разворачивающихся в open space. Здесь под инновационным понимается «дорого оформленный». Инновации реализованы в технических системах, социальная составляющая еще в зачаточном состоянии.
10.07.13
Как найти арендатора в условиях современного рынка складской недвижимости Ростова-на-Дону
Интернет-ресурс Skladno.ru
В донском крае масса возможностей для инвестирования, в том числе и в складскую недвижимость. Однако существуют свои нюансы, в частности, касательно спроса, потребностей арендаторов, без изучения которых выходить на региональный рынок складских помещений рискованно.
30.04.12
За офисами - в Ростов
Журнал "Эксперт-Юг", № 17-18 (207)
В 2011 году на южном рынке офисной недвижимости наметилось оживление, хотя коммерческий сектор восстанавливается медленнее жилищного строительства. Наибольший задел сегодня — у Ростова. Главная проблема этого рынка в том, что бизнес-центры, выстроенные по докризисным канонам, не отвечают структуре сегодняшнего спроса. Конкуренция в этой сфере перемещается в область сервиса.
30.06.10
Ростовский девелопер завершает проект бизнес-центра
Газета «Коммерсантъ», № 115 (4413)
В 3 квартале этого года планируется завершение строительства 11-этажного бизнес-центра «Колизей». Ранее проект был заморожен из-за кризиса и недостатка финансирования, рассказывают участники рынка – однако теперь деньги у инвестора появились. «Колизей» станет вторым после «Гвардейского» и, скорее всего, последним, бизнес-центром, введенным в эксплуатацию в этом году.
12.05.08
Торгово-развлекательные и торговые центры Ростова-на-Дону
Журнал «Деловой Квартал» № 17
Число торгово-развлекательных центров в Ростове растет почти в геометрической прогрессии. Если ещё в 2005 году в городе их было всего два, с общей площадью около 100 тыс. кв. м, то сейчас их уже пять, а на разных стадиях строительства находится ещё 12. По прогнозам экспертов, к 2010 г. рынок ТРЦ Ростова достигнет насыщения.
14.04.08
У Ростова будет два «Рэдиссона»
Журнал «Деловой Квартал» № 13
В начале апреля «СТАРТ-Девелопмент» — дочерняя компания автодилера «Панавто» (Москва) — заключила договор с Rezidor Hotel Group на управление четырехзвездочным отелем, строительство которого начнется на ростовской набережной в 2009 году. Эксперты считают, что благодаря удачному местоположению и мировой известности оператора, гостиничный комплекс будет востребован приезжими бизнесменами и гостями из-за рубежа.
19.12.07
Новый офисный центр на Береговой
Город N, № 50 (758)
Don Development Company, входящая в ГК DDC, в 2008 году планирует начать строительство в Ростове офисного центра класса А Fortune Club на ул. Береговой (между Буденновским и Ворошиловским). Его общая площадь составит около 16 тыс. кв. м. Компания намерена вложить в проект $ 30 млн собственных средств. Срок реализации проекта — около 2 лет, окупаемость — 5 лет.
17.11.07
Ростовский рынок офисной недвижимости ожидает федеральных арендаторов
Журнал «Деловой Квартал»
В этом году ростовский рынок офисной недвижимости вступил в фазу бурного роста. В Ростове, ранее не имевшем ни одного бизнес-центра повышенного класса, появилось сразу пять бизнес-центров класса В и В+. Но, вопреки ожиданиям застройщиков и инвесторов, потенциальные арендаторы не торопятся осваивать новые бизнес-центры Ростова-на-Дону — большая часть офисов в них пустует. По мнению экспертов, девелоперы первой волны неверно истолковали рыночную ситуацию: ростовский бизнес ещё не готов к высоким арендным ставкам, которые предложат бизнес-центры Ростова-на-Дону, а потенциальные арендаторы из списка федеральных компаний ещё не пришли в регион.
15.10.07
Среди региональных девелоперов растет спрос на столичных консультантов
Журнал «Деловой Квартал» № 22
БРОКЕРИДЖ комплексная услуга для собственников недвижимости, включающая определение рыночных арендных ставок для объекта, проведение маркетингового исследования конкурентной среды, стратегическое планирование, позиционирование и продвижение объекта, поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров, представление интересов владельца, консультации по эффективному использованию объекта недвижимости. РЕДЕВЕЛОПМЕНТ — реконструкция отдельных объектов недвижимости, групп зданий с целью их более эффективного использования.
30.06.07
Бизнес рвется в центры. Девелоперы осваивают периферию и «перекраивают» промышленные здания
Газета «Коммерсантъ», приложение «Бизнес»
Ростовский рынок офисной недвижимости продолжает расти. Местные и иногородние инвесторы в ближайшие полтора года намерены реализавать около 20 проектов строительства бизнес-центров общей площадью 300 тыс. кв. м. При этом объем инвестиций в эту сферу вырастет почти вдвое — с нынешних $ 250 млн до $ 450 млн. По мнению одних экспертов, уже к концу 2008 года это может привести к появлению на рынке избыточного предложения новых площадей, при котором бизнес-центры Ростова-на-Дону не будут находить достаточного количества покупателей и арендаторов. Другие уверяют, что это не будет продолжаться долго, поскольку на рынок ЮФО выходят десятки различных компаний, нуждающихся в современных офисах.
25.06.07
Офисные здания Ростова
Журнал «Деловой Квартал» № 12
На рынке деловой недвижимости Ростова сложилась парадоксальная ситуация. С одной стороны велик спрос на качественные офисные здания Ростова. С другой — в открывшихся в 2007 году офисных зданиях Ростова часть офисов пустует, и девелоперы вынуждены снижать арендные ставки. Но эволюция неизбежна. Девелоперы «второй волны», анализируя рыночную ситуацию, учатся на ошибках предшественников.
07.05.07
Аренда офисов в Ростове-на-Дону: дефицит ощущают только банки
Газета «Город N»
Впервые за последние годы стоимость аренды офисов в Ростове, исключая отдельные категории, перестала расти. На окнах новых бизнес-центров и бывших научно-исследовательских институтов (НИИ) пестрят объявления: «Аренда офисов в Ростове-на-Дону». Массовый выброс на рынок офисов в новостройках только начался.