Публикации в прессе / Высотные офисы доберутся и до набережной дона?
07.03.05
Газета «Вечерний Ростов», № 79–80
Как уже сообщал «Вечерний Ростов», в среду состоялось заседание градостроительного совета, на котором рассмотрен единственный вопрос: проектное предложение на строительство офисного здания на углу проспекта Будённовского и улицы Береговой. Заказчиком проекта выступила компания DDC. Именно она определилась с участком для будущей постройки. Алексей Полянский, который представил свои разработки, и сам отметил: место, выбранное застройщиком, может показаться спорным. Исторически сложилось так, что спуск к Дону по Будённовскому проспекту воспринимается как выход к воде. Поэтому он в своё время был расширен.
— Мы постарались учесть градостроительный ансамбль и композицию, которые складывались здесь годами, — сказал Алексей Полянский. — Ответственности добавлял и тот факт, что изображение речного вокзала тиражируется на многочисленных открытках и иллюстрациях. Это одна из визитных карточек Ростова. Но мы предлагаем придать ей немного другой вид…
Автор проекта подчеркнул, что высотные здания на набережной уже появляются. Это, по его мнению, процесс неизбежный — город развивается и растёт. Спроектированное им здание автор сравнил с кораблём, который пристал к набережной, а верхушку здания — с маяком. По замыслу Алексея Полянского, площадь здания составит 17 тысяч квадратных метров. Объект соединяет в себе два здания: одно 20-этажное (около 70 метров высотой), другое 10-этажное. На последнем «палубном» этаже предполагается построить конференц-зал на 172 места. Имеются встроенные стоянки — они займут два нижних этажа. Предусмотрены проектом также лестницы для пешеходов и подъездные пути для автомобилей. Следует отметить, что у членов градостроительного совета практически не возникло претензий к архитектуре здания. Напротив, многие поздравляли автора с явной удачей. Мнения градостроительного совета разделились по другому поводу. Часть ростовских архитекторов считает, что новое поколение их коллег имеет право на смелые проекты и в появлении высоток вблизи набережной Дона нет ничего страшного. Другие не согласны с таким урбанистическим подходом и убеждены, что старую часть города необходимо сохранять в прежнем виде, а не портить историческую панораму Ростова устремлёнными в небо зданиями. Знатоки архитектуры зарубежных стран приводили в пример Прагу и Берлин, где в историческом центре не разрешается строить новомодные высотки: смелые архитектурные замыслы можно воплощать лишь в новой части европейских улиц.
— Почему инвесторов не привлекают районы у Дворца Спорта или улицы Красных Зорь? — задавал вопрос архитектор Н. А. Сергеев. — Ведь там места вполне достаточно: нужно только определиться с расселением и снести старые, давно не пригодные для жизни постройки. Но инвесторов тянет в центр! А вы подумали, что предлагаемый офисный центр затмит здание речного вокзала, которое является памятником архитектуры 70-х годов? На фоне высотки оно совершенно потеряется! Можете быть уверены: вслед за одним таким проектом непременно потянутся другие. Всем захочется возвести высотное офисное здание, которое фасадом выходит на Дон. Никакой каскадности от набережной к центру города не останется и в помине…
Черту подвёл главный архитектор города В. А. Гейер. Он отметил, что идея проекта ему нравится и проект заслуживает внимания.
— Проект, который предложил Алексей Полянский, — взрывной, — сказал Владимир Александрович. — Он меняет наши представления о том, каким должно быть пространство вблизи набережной Дона. Но вместе с тем он имеет право на жизнь!