Домой

Don Development Company

Объекты без комиссии / Индустриально-складская недвижимость / Здание свободного назначения в районе ул.Вятской в г. Ростове-на-Дону

Здание свободного назначения в районе ул.Вятской в г. Ростове-на-Дону

Характеристики

Месторасположение:

Здание располагается в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону, в районе ул. Вятской, являющейся ключевой автодорогой мкр. Чкаловский и связывающей восточную часть города с западной, тем самым обеспечивая основной грузопоток со стороны въезда в Ростов-на-Дону с трассы М4 Дон («Ростов-на-Дону – Москва – Воронеж» и «Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск»). Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта, высокая степень обзорности, организованный асфальтированный съезд с автодороги к зданию. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта располагается в 200 метрах.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:
  • двухэтажное административно-складское здание общей площадью 720,6 кв.м с офисно-складской, складской и торговой зонами;
  • торговая зона на первом этаже с отдельным входом с фасада здания;
  • отдельный вход в складскую и офисно-складскую зоны;
  • конструктив здания: стены - кирпичные, кровля – совмещенная рулонная, полы – бетонные, наливные, плитка, отделка стен – керамическая плитка, окраска, сайдинг, окна – ПВХ;
  • высота потолков: 2,92 м, 3,05 метра;
  • грузовой лифт грузоподъемностью 500 кг;
  • грузоподъемник грузоподъемностью до 300 кг;
  • инженерные коммуникации: система центрального водоснабжения и канализации, централизованное электроснабжение 220/380В, система центрального отопления;
  • 6 погрузочно-разгрузочных доков на «нулевой» отметке пола (возможно расширение дверных проемов);
  • приточно-вытяжная вентиляция;
  • пожарно-охранной сигнализация;
  • более 4х телефонных линий, телекоммуникационные провайдеры - МТС, Билайн;
  • душевые, санузлы, помещение для персонала.
Предлагаемая площадь:

нет свободных площадей

Готовность и отделка:

Помещения готовы к въезду. Возможно проведение частичных ремонтных работ по улучшению внутреннего состояния арендуемой зоны.

Парковка:

собственная парковка для личного автотранспорта перед фасадом здания на 10 машино-мест. Свободная парковка вокруг здания на 20 машино-мест.

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 100 руб./кв.м./месяц (отапливаемое помещение в 0 уровне), 270 руб./кв.м./месяц (производственно-складские помещения на 1 этаже), 350 руб./кв.м./месяц (офисные помещения на 2 этаже). Коммунальные расходы оплачиваются отдельно согласно фактическим затратам.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.

*****