Домой

Don Development Company

Объекты без комиссии / Земельные участки / Земельный участок для строительства торгово-развлекательного центра, бизнес-парка и пр.

Земельный участок для строительства торгово-развлекательного центра, бизнес-парка и пр.

Характеристики

Месторасположение:

Земельный участок располагается в самом центре г.Ростова-на-Дону, Ленинском районе города, на ул.Сиверса, в 250 метрах от центральной торговой улицы города - ул.Большая Садовая, в 400 метрах от ул.Красноармейская, являющейся активной автомагистралью центра города с высоким трафиком, в 50 метрах от главной прогулочной улицы города - ул.Пушкинской. Ближайшее окружение – многоквартирные жилые дома, комплексы Главного Железнодорожного вокзала и Главного Автовокзала г.Ростова-на-Дону, будущий офисно-гостиничный комплекс и пр. Остановки общественного транспорта с маршрутами движения во все районы города находятся в 150 метрах от границ участка.

Тип предложения:

продажа

Основные характеристики:
  • земельный участок площадью 2,5219 га;
  • категория земель – земли населенных пунктов;
  • в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону участок относится к зоне общественно-деловой застройки (ОД) с возможностью строительства торгово-развлекательного центра, офисных зданий и прочих объектов коммерческой недвижимости этажностью до 24 этажей;
  • инженерные сети – централизованное электроснабжение (разрешенной мощностью 200 кВА, ТП мощностью 160 кВА), система центрального водоснабжения (ввод от городской магистрали диаметром 800 мм, по территории земельного участка разведен трубопровод диаметром 100 мм, давление – 0,4 - 0,6 МПА), центральная канализация (3 выпускных коллектора, по территории разведен трубопровод диаметром 200 и 250 мм), газ среднего давления;
  • самый центр города, быстрый и удобный доступ на личном и общественном транспорте из различных районов г.Ростова-на-Дону, в том числе из ЗЖМ, а также близлежащего г.Батайска и иных городов и населенных пунктов Азовского и Краснодарского направления движения;
  • возможность организации удобных съездов на территорию с ключевых автомагистралей;
Предлагаемая площадь:

2,5219 га

Готовность и отделка:

-

Парковка:

-

Коммерческие условия:

Цена продажи: 450 000 000 руб.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.