Домой

Don Development Company

Объекты без комиссии / Офисные помещения / Фасадное здание на ул.Текучева

Фасадное здание на ул.Текучева

Характеристики

Месторасположение:

Объект расположен в центре г.Ростова-на-Дону, на ул.Текучева, недалеко от ее пересечения с пр.Буденновский. Локация объекта характеризуется удобным доступом со всех точек города как на личном авто, так и на общественном транспорте. Крупная остановка общественного транспорта - в 400 метрах (21 автобус и 11 маршрутных такси), ближайшая – в 350 метрах (1 автобус, 5 маршрутных такси).

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:
  • Новое 3-х этажное здание свободного назначения 2018 года постройки;
  • Фасад, центральная входная группа с ул.Текучева, возможность разместить вывеску и рекламу арендатора на фасаде здания;
  • Общая площадь здания – 396 кв.м.;
  • Общая площадь типового этажа – 132 кв.м.;
  • Высота потолка - 3 м.;
  • Коридорно-кабинетная планировка этажей с возможностью организации как небольших, так и средних по площади помещений с различными планировочными решениями;
  • Окна – ПВХ с поворотно-откидными механизмами;
  • Санитарные помещения в зоне пользования каждого этажа;
  • Оптико-волоконные телекоммуникации с возможностью подключения необходимого количества телефонных номеров (один телекоммуникационный провайдер);
  • Индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы);
  • Индивидуальная система отопления (современная оборудованная газовая котельная);
  • Системы пожарной сигнализации и аварийного оповещения в случае пожара;
  • Центральная система электроснабжения (выделенная мощность на здание - 54 кВт, 3-хфазное питание);
  • Центральная система водоснабжения и канализации;
  • Открытые балконы с кованными перилами на 2 и 3 этажах;
Предлагаемая площадь:

396 кв.м.

Готовность и отделка:

Помещения предоставляются в состоянии с выполненной внутренней отделкой и планировкой по техническому заданию арендатора

Парковка:

Наземная парковка перед фасадом здания, бесплатная, на 4 м/м. Наземная парковка на прилегающей территории, свободная, бесплатная. Наземная парковка на внутридворовой территории на 3 м/м, бесплатная.

Коммерческие условия:

Арендная ставка - от 750 руб./кв.м./месяц, включая эксплуатационные платежи. Коммунальные платежи оплачиваются по фактической стоимости.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.

**