Объекты без комиссии / Офисные помещения / Офисный центр на ул.Тельмана

Характеристики

Месторасположение:

Офисное здание 2008 года постройки расположено в центре города Ростова-на-Дону, в Кировском районе. Расположение в квадрате основных транспортных магистралей - ул.Красноармейская, пр.Театральный, ул.Текучева и пр.Ворошиловский, что обеспечивает удобную пешеходную и транспортную доступность. Ближайшая крупная остановка общественного транспорта - в 190 метрах (13 маршрутных такси, следующих в направлениях ЗЖМ, Александровки, Сельмаша и пл.К.Маркса). В непосредственной близости удобная инфраструктура центра города, в том числе банки, пункты общественного питания, административные службы и пр.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:

• Современное семиэтажное офисное здание 2008 года постройки;
• Общая площадь здания – 964,5 кв.м., включая цокольный этаж;
• Общая площадь типового этажа – 141,5 кв.м.;
• Высота потолка - 3,04 м.;
• Коридорно-кабинетная и смешанная планировка этажей, возможность организации изолированного офиса на этаже без соседства нескольких компаний;
• Окна – ПВХ с поворотно-откидными механизмами, панорамное остекление части фасада;
• Оптико-волоконные телекоммуникации с возможностью подключения необходимого количества телефонных номеров (3 независимых телекоммуникационных провайдера);
• Индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы);
• Индивидуальная система отопления и ГВС;
• Системы пожарной сигнализации и аварийного оповещения в случае пожара;
• Центральная система электроснабжения;
• Центральная система холодного водоснабжения;
• Система видеонаблюдения в местах общего пользования;
• Один из самых минимальных коэффициентов полезной площади в городе (7 при 12 нормативных), что позволяет минимизировать коммунальные и эксплуатационные расходы арендаторов;
• Круглосуточная охрана в холле 1 этажа;

Предлагаемая площадь:

от 40 кв.м.

Готовность и отделка:

Помещения предоставляются в состоянии с готовой внутренней отделкой и планировкой.

Парковка:

Наземная выделенная охраняемая парковка перед фасадом здания, бесплатная. Наземная парковка на прилегающей территории, свободная, бесплатная.

Коммерческие условия:

Арендная ставка - от 650 руб./кв.м./месяц. Эксплуатационные платежи включены в ставку. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по фактической стоимости.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.