Домой

Don Development Company

Объекты без комиссии / Индустриально-складская недвижимость / Производственно-складской комплекс на ул.Нансена

Производственно-складской комплекс на ул.Нансена

Характеристики

Месторасположение:

Производственно-складские помещения располагаются в Кировском районе г. Ростова-на-Дону в 4 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск», в 9 км от трассы М4 «Ростов-на-Дону – Москва – Воронеж» и в 11 км от трассы М23 «Ростов-Таганрог». Удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта. Ближайший остановочный комплекс общественного транспорта находится в 800 метрах.

Тип предложения:

аренда / продажа

Основные характеристики:
  • комплекс состоит из нескольких производственно-складских зданий и административно-бытового корпуса общей площадью строений ~ 11 000 кв. м;
  • помещения расположены на огороженной и асфальтированной территории 22643 кв. м;
  • при въезде на территорию установлены автоматические ворота, осуществляется контроль доступа, ведется круглосуточное видеонаблюдение;
  • конструктив зданий – кирпичные и крупнопанельные стены;
  • окна – ПВХ;
  • пол – бетонная стяжка;
  • нагрузка на пол – максимальная;
  • высота потолков в складской зоне – 10,00 метров;
  • имеются четыре погрузо-разгрузочных дока на «нулевой» отметке пола;
  • помещения и территория оснащены кран-балками грузоподъемностью 1,5т, 3т, 5т и 10т;
  • инженерные коммуникации: система центрального водоснабжения и канализации, централизованное электроснабжение 220/380В, собственная трансформаторная подстанция, газоснабжение, автономное отопление (собственная котельная);
  • в складскую зону подведена система газового оборудования для поддержания плюсовой температуры в холодное время года;
  • в помещениях комплекса установлены охранная и пожарная сигнализации, имеется резервуар противопожарного запаса воды;
  • в складских блоках используется приточно-вытяжная вентиляция;
  • офисные помещения на территории;
  • имеются душевые и раздевалки для персонала, зона приема пищи;
  • предусмотрена территория для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта;
Предлагаемая площадь:

30 кв.м. (неотапливаемые складские помещения), от 18,6 кв.м (офисы)

Готовность и отделка:

помещения предоставляются с отделкой и готовы к въезду

Парковка:

свободная парковка на территории комплекса на 70 м/м

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 130 руб./кв.м./месяц (неотапливаемые некапитальные складские помещения), 200 руб./кв.м./месяц (неотапливаемые капитальные складские помещения), 450 руб./кв.м./месяц (офисы), цена продажи - по запросу

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.