Домой

Don Development Company

Объекты без комиссии / Офисные помещения / Офисный проект на ул.Лермонтовской

Офисный проект на ул.Лермонтовской

Характеристики

Месторасположение:

Офисный проект располагается в самом центре города, в Ленинском районе г. Ростова-на-Дону, на ул.Лермонтовской, в шаговой доступности от ул. Красноармейской (200 метров) и пр. Буденновского (300 метров). Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в 400 метрах. Благодаря расположению в центральной зоне деловой активности удобен доступ к ключевым административным зданиям, государственным службам и учреждениям, почтовым отделениям, банкам, гостиницам, а также различным объектам инфраструктуры: заведениям общественного питания, торговым центрам, магазинам, салонам сотовой связи, аптекам, салонам красоты, парковым зонам.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:
  • 3-этажное офисное здание в составе офисно-жилого комплекса 1996 года постройки;
  • общая площадь офисной части – 709,6 кв.м;
  • единый вход для всех арендаторов здания с 1 этажа;
  • оконные и дверные блоки из ПВХ профиля;
  • стандартная отделка офисных помещений и мест общего пользования;
  • удобная коридорно-кабинетная система;
  • высота потолков – 2,85, 3,00, 3,15 метров;
  • центральная система электроснабжения;
  • центральная система водоснабжения;
  • центральная система отопления;
  • индивидуальная система кондиционирования (сплит-системы);
  • телекоммуникации: телефония и интернет от телекоммуникационного провайдера «Ростелеком»;
  • система контроля доступа в здание (домофонная система, магнитные карты) с возможностью установки домофона в арендуемом помещении с интеграцией в общую систему;
  • видеонаблюдение в местах общего пользования и перед фасадом здания;
  • сан.узлы в пользовании каждого этажа;
  • информационный стенд с листингом Арендаторов в холле, служащий идентификатором компаний, вывески арендаторов и навигационные конструкции по единому проекту;
Предлагаемая площадь:

78,2 кв.м. (офис), 63,7 кв.м. (складское помещение)

Готовность и отделка:

помещение предоставляется с выполненной стандартной отделкой. При необходимости ремонта возможно предоставление арендных каникул либо выполнение работ арендодателем по техническому заданию арендатора.

Парковка:

наземная парковка перед фасадом здания и на прилегающей территории, свободная, бесплатная

Коммерческие условия:

Арендная ставка - 680 руб./кв.м./месяц (офисные помещения), 250 руб./кв.м./месяц (складские помещения). Эксплуатационные расходы включены в стоимость. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактической стоимости.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.

*********