Объекты без комиссии / Офисные помещения / Офис в современном жилом комплексе в центре

Характеристики

Месторасположение:

Офис располагается в самом центре г. Ростова-на-Дону, в Ленинском районе, в 100 метрах от магистралей – ул. Большой Садовой, пр. Буденновского. Расположение здания характеризуется развитой инфраструктурой: в пешеходной доступности административные и офисные здания, банки, гостиницы, заведения общепита, ж/д и авиа-кассы, магазины, почтовые отделения. В относительной близости – 4-7 минут на общественном транспорте или автомобиле – находятся главный автовокзал, а также главный и пригородный железнодорожные вокзалы. Ближайшие остановочные комплексы общественного транспорта организованы на ул. Б. Садовой (11 маршрутов) и пр. Буденновском (23 маршрута). Кроме того, на территории Ц. Рынка (5 минут пешком) функционирует крупный транспортный узел (65 маршрутов) с конечными остановками транспорта во все районы города.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:

• помещение на втором этаже современного жилого комплекса 2012 г. постройки;
• вход на второй этаж через центральную входную группу на первом этаже с подъемом на лифте, и отдельный вход с фасада с подъемом по лестнице;
• отсутствие несущих стен за счет использования технологии «Аркос» - сборно-монолитного каркаса, благодаря чему возможна организация эффективного открытого пространства;
• качественная отделка мест общего пользования;
• смешанная планировка помещения (открытое пространство и 2 кабинета);
• застекленная лоджия;
• санузел в личном пользовании арендатора;
• центральная система водоснабжения;
• центральная система отопления;
• центральное электроснабжение, 2 ввода в здание, подключение к трансформаторной подстанции, расположенной на дворовой территории;
• лифтовая группа: пассажирский и грузовой лифты;
• телекоммуникации: оптиковолокно (оператор - «Ростелеком»);
• контроль доступа в здание (домофонная система с возможностью интеграции домофона арендуемого помещения в общую систему), круглосуточная работа консьержа;

Предлагаемая площадь:

нет свободных помещений

Готовность и отделка:

Помещение предоставляется с выполненной внутренней отделкой и полностью готово к въезду

Парковка:

двухуровневая подземная на 62 м/м с возможностью помесячной или посуточной оплаты, свободная перед фасадом здания и на прилегающей территории

Коммерческие условия:

Арендная ставка - 600 руб./кв.м./месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактической стоимости

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.